بهترین فصل ساخت و ساز ساختمان با توجه به اقلیم ایران
دسترسی سریع به محتوای این مطلب
بهترین فصل ساخت و ساز چه زمانی است؟ فصل بهار را برای شروع پروژه انتخاب کنیم یا تابستان؟ نیمه اول سال بهتر است یا نیمه دوم؟ این ها سوالاتی هستند که احتمالا کم و بیش ذهنتان را به خود مشغول کرده و هنوز جواب قطعی دریافت نکرده اید!
انتخاب بهترین فصل برای ساخت و ساز کار سختی نیست و بیش از هر چیزی به محدودیت زمانی شما بستگی دارد. در واقع گاهی مجبور هستید که به علت کمبود وقت، ساخت و ساز را در همان فصلی که هستید شروع کنید.
در این مطلب از مجموعه مقاله های اصفهان آهن، به شما می گوییم که بهترین فصل برای شروع پروژه های عمرانی چه زمانی است و تاثیر عواملی مانند نوسانات قیمت تیرآهن در هر فصل بررسی می شود.
زمان مناسب برای ساخت و ساز؟ تابستان یا زمستان
انتخاب هر یک از فصل های سال برای شروع پروژه، به عوامل مختلفی بستگی دارد. اگرچه که بسیاری از مردم ترجیح می دهند ساختمان سازی را در فصل تابستان شروع کنند، اما باید بدانید که این زمان معایبی هم دارد. به عنوان مثال هر زمان که تقاضای مردم بیشتر باشد، مسلما عرضه محصولات کمتر و قیمت آن ها بیشتر خواهد بود.
در فصل زمستان به علت تقاضای کمتر برای ساخت و ساز، قیمت محصولات معمولا کمتر است. اما فراموش نکنید که شرایط کار کردن در باران، برف و سرمای شدید برای کارگران سخت تر به نظر می رسد. بنابراین می توان گفت که هر یک از این فصل، در کنار مزایا، معایبی هم دارند.
به این نکته نیز توجه کنید که مدت زمان لازم برای ساخت و ساز، در هر پروژه متفاوت است. مثلا برای ساخت یک آپارتمان 30 واحدی، حداقل 12 ماه زمان لازم داریم و حتی اگر شروع پروژه در فصل تابستان باشد، قسمتی از آن به پاییز و زمستان موکول می شود.
5 عامل موثر در انتخاب بهترین فصل ساخت و ساز
انتخاب فصل مناسب برای ساخت و ساز به عوامل متعددی بستگی دارد که عبارتند از:
1. شرایط هواشناسی
شرایط هواشناسی در منطقه مورد نظر یکی از مهم ترین عواملی است که در انتخاب فصل ساخت و ساز تاثیر می گذارد. فصولی که دمای هوا معتدل تر باشد، باران و برف کمتری ببارد برای ساخت و ساز انتخاب مناسب تری است.
2. مواد ساختمانی
نوع مواد ساختمانی مورد استفاده نیز تاثیرگذار هستند. برای مثال، برخی مواد به دمای خاصی برای خشک شدن یا تنظیم نیاز دارند. بنابراین، باید فصلی را انتخاب کرد که شرایط مورد نیاز برای این مواد فراهم باشد.
3. زمان مورد نیاز برای پروژه
اگر پروژه ساخت و ساز، دارای زمان بندی مشخصی برای اتمام است، باید فصلی انتخاب شود که بتوان به سرعت و با کارایی بالا کارها را انجام داد.
4. جنبه اقتصادی
هزینه های مربوط به ساخت و ساز نیز در انتخاب فصل تاثیر دارند. ممکن است در فصل های خاصی قیمت مواد ساختمانی یا نیروی کار (دستمزد کارگر و پیمانکار) متفاوت باشد. بنابراین، اقتصادی بودن پروژه نیز در نظر گرفته می شود.
5. حفاظت از منابع طبیعی
از نظر حفاظت از محیط زیست، انتخاب فصل مناسب تاثیر مهمی دارد. مثلاً در فصل های خشک تر مانند زمستان، مصرف آب کمتری برای مخلوط کردن بتن و سایر فرآوری های ساختمانی مورد نیاز است.
6. قیمت مقاطع فولادی
قیمت گذاری مقاطع فولادی مانند میلگرد، تیرآهن و… در هر فصل متفاوت است؛ مثلا در فصل زمستان که شاهد ساخت و ساز کمتری هستیم، مسلما نرخ این مقاطع هم کاهشی است. البته این موضوع همیشگی نیست و گاهی شاهد تغییرات معکوس در آن هستیم.
ساخت و ساز در هر فصل چگونه است؟
ساخت و ساز در هر فصل با توجه به شرایط هواشناسی و محیطی مختلفی که فصل مورد نظر دارد، متفاوت خواهد بود. در ادامه توضیحاتی در مورد چگونگی انجام پروژه های ساخت و ساز در هر فصل آورده شده است.
پروژه های ساخت و ساز در بهار
در این فصل، دمای هوا شروع به افزایش می کند و باران های بهاری کم و بیش می بارد. برای پروژه های بیرونی مانند ساختمان ها، باران می تواند مشکلاتی ایجاد کند. بنابراین، باید برنامه ریزی کافی برای مقابله با این شرایط انجام شود.
از لحاظ گیاهان و درختان، این فصل زمان مناسبی برای کاشت و نگهداری گیاهان تزیینی است که به زیبایی و نماسازی طبیعی پروژه ها کمک زیادی می کند.
در فصل بهار، به علت طولانی تر بودن روشنایی روز و هوای معتدل، بازدهی کارگران بیشتر است به همین دلیل پروژه با سرعت بیشتری انجام می شود.
پروژه های ساخت و ساز در تابستان
دمای هوا در تابستان به بیشترین حد و بالاترین درجه خود می رسد. بنابراین بهتر است برای محافظت کارگران در مقابل گرما تدبیرات لازم در نظر گرفته شود. در این فصل بهتر است اجرای کارها به زمانی که دمای هوا پایین تر است (صبح زود یا عصر) موکول شود.
هم چنین از منابع آبی مورد نیاز ساختمان، باید به دقت نگهداری شود زیرا به علت دمای زیاد، حجم زیادی از آب تبخیر می شود.
پروژه های ساخت و ساز در پاییز
پاییز نیز فصل مناسبی برای ساخت و ساز است. دمای هوا از تابستان کمی پایین تر آمده و باران کمی می بارد. این فصل برای پایان دادن به پروژه ها که در بهار یا تابستان شروع شده اند، مناسب است.
همچنین، فصل پاییز زمان مناسبی برای تکمیل پروژه های آبیاری و گیاه کاری است. بهتر است در این فصل کار ساخت و ساز سقف، ستون و دیوارها را تمام کنید تا کارهای داخلی ساختمان برای زمستان بماند.
پروژه های ساخت و ساز در زمستان
زمستان به عنوان فصل سرما و برف شناخته می شود. برای پروژه های خارجی، برف و سرما ممکن است تاخیر و مشکلاتی ایجاد کند. از اجرای پروژه در این فصل اجتناب کنید، مگر اینکه تدابیر لازم را اندیشیده باشید.
بهتر است کارهای داخلی ساختمان سازی را در این فصل که هوا بسیار سرد است، انجام دهید. در زمستان بیشتر پیمانکاران مشغول بتن ریزی هستند، به همین دلیل هزینه مصالح ساختمانی کاهش پیدا می کند.
زمان مناسب برای شروع گودبرداری زمین
شرایط جغرافیایی و اقلیمی منطقه، مهم ترین عامل در تعیین زمان مناسب برای گودبرداری هستند. در مناطقی با آب و هوای سرد، گود برداری در فصل های گرم معمولاً بهتر است تا از مشکلات یخ زدگی و منجمد شدن خاک جلوگیری شود.
نوع خاک موجود در زمین نیز موثر است. در برخی خاک ها، ممکن است گودبرداری در فصل های مرطوب بهتر باشد و در برخی از خاک ها، فصل خشک و کم آب مناسب تر است.
به این نکته نیز توجه کنید که اگر پروژه به تأمین سیستم آبیاری نیاز دارد و فصل خشکی در راه است، گود برداری را در فصل بهار شروع کنید.
به طور کلی، هر فصل دارای چالش ها و مزایای متعددی است و انتخاب بهترین فصل ساخت و ساز به نوع پروژه و شرایط محیطی بستگی دارد. برنامه ریزی دقیق و مدیریت مناسب می تواند به انجام موفق پروژه های ساخت و ساز در هر فصل کمک کند.
بهترین فصل ساخت و ساز ساختمان چه زمانی است؟
به عوامل مختلفی بستگی دارد، اما بیشتر افراد بهار و تابستان را ترجیح می دهند.
بهترین زمان برای شروع پی ریزی زمین، چه زمانی است؟
ترجیحا اواسط اسفند قبل از شروع شدن فصل بهار و بارش باران های بهاری